г. Новосибирск
ул. Вокзальная магистраль, 1
офис 501-а
advokat.kovaleva@yandex.ru
8 (383) 286-49-38
8 (913) 399-19-04
Заказать звонок

Раздел имущества супругов

f841574c768740bb6d25e361c7a085aeПрежде всего, мы нацелены на мирное урегулирование спора между супругами. Подобный исход дела поможет избежать длительных процедур обжалования судебного решения.  Супругам в состоянии развода, когда отношения как правило, испорчены кажется такой исход невозможным. Однако при участии опытного адвоката, такой результат с большой вероятностью будет достижим. При этом Вам удастся избежать массы ненужных расходов на оценки, экспертизы и т.п. Также Вы сможете избежать ненужной траты времени.

90% наших дел о разделе имущества заканчиваются мировым соглашением, а оставшиеся 10% — решением в  пользу Клиента.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Что подлежит разделу:

В соотвеНе подлежит разделу имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супруговтствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, разделу подлежит совместная собственность супругов, то есть всё имущество супругов, которое было нажито ими в браке. Кроме материальных благ (движимого и недвижимого имущества), принадлежащих супругам, разделу подлежат и их доходы от трудовой, интеллектуальной и предпринимательской деятельности, зарплаты, пенсии, гонорары, денежные выплаты, за исключением материальной помощи, компенсации за утрату трудоспособности при утрате здоровья, а так же делятся и долги, например ипотека на квартиру. При этом то — на кого оформлено совместное имущество, а так же чьи и на чьё имя денежные средства внесены, значения не имеет. Иными словами, супруги имеют равные доли и равные права на нажитое. Однако не всё совместно нажитое имущество подлежит разделу.

Что не подлежит разделу:

736111Не подлежит разделу личное имущество каждого из супругов (одежда, личные вещи обихода, кроме драгоценностей), хотя оно и было куплено в период совместного проживания на общие деньги. Вещи, купленные несовершеннолетним детям (одежда, музыкальные инструменты, компьютер и т.д.), остаются тому супругу, с которым впоследствии будет проживать ребёнок. Так же внесённые супругами денежные вклады на имя ребёнка остаются ему. Личным имуществом супругов, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, является так же движимое и недвижимое имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, полученное одним из супругов в дар, либо унаследованное, даже уже находясь в браке. При условии, что во время брака за общие деньги, либо в результате труда супругов не проводились капитальные ремонты, реконструкции и т.д., увеличившие стоимость этого имущества. При этом в суде для признания имущества личным могут быть представлены только документальные подтверждения (чеки с датой покупки, договора и т.п.), любые свидетельские показания в учёт не принимаются.

Так же хотелось бы отметить, что не подлежит разделу и квартира, которая находилась в муниципальной собственности и была приватизирована на одного из супругов в период совместного проживания, если второй супруг отказался от использования своего права на приватизацию. Хотя в этом случае тоже есть свои особенности. Согласно Закону «О введение в действие жилищного кодекса РФ», (ст. 19) лица, имеющие равные права на жильё с нынешним собственником в момент приватизации, имеют право на пользование этой жилплощадью и после прекращения семейных отношений.

При обращении к адвокату Вы имеете возможность  не участвовать в судебном процессе. 

В случае если супруги начинают жить раздельно, но брак не расторгнут их имущество, нажитое отдельно по-прежнему является общим, хотя и может быть признано судом собственностью каждого из них, (п.4 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Но в данном случае вам придётся представить суду доказательство того, что вы действительно не ведёте общего хозяйства и прекратили свои отношения как супруги. В этом вам понадобятся как документальные подтверждения, например письма, так и свидетельские показания.

Особенности раздела отдельных видов имущества

Раздел доли в уставном капитале ООО

4ad92a7d315d04cb21d7cbaffcb8085aПри разделе имущества супругов доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, приобретенные в период брака, делятся поровну между супругами, независимо от того, на чье имя они приобретены.

При этом в уставе Общества с ограниченной ответственностью может быть установлен запрет на включение в общество новых участников без согласия общего собрания. Такая ситуация может привести к правовой проблеме: суд должен передать супруге половину долей мужа в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, но общее собрание участников не дает согласия на ее включение в число участников общества. Но владелец долей не может не входить в число участников ООО. В этом случае Общество должно будет выкупить у супруги ее доли по рыночной стоимости.

Надо заметить, что имущество Общества с ограниченной ответственностью не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу, поскольку принадлежит не супругам, а третьему лицу (фирме), хоть и принадлежащему супругам. Как же быть жене, если на общие средства приобретена фирма, в которой имеется дорогостоящее имущество, а делить его нельзя?

Будучи владельцем половины долей, супруга может заявить о своем желании выйти из состава участников общества. В этом случае Общество обязано выплатить ей стоимость ее доли в течение трех месяцев или выдать ей с ее согласия имущество такой же стоимости. При этом стоимость доли не номинальную, а действительную. Действительная стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли и рассчитывается по специальной методике.

Адвокат сотрудничает с рядом экспертных организаций, имеющих право проводить  оценку  реальной рыночной стоимости доли.
Мы поможем обнаружить юридические лица, участником которых является Ваш супруг (супруга) и включить их в раздел.

Раздел ипотеки

razdel-ipotekaЕсли собственность по ипотеке в процессе развода вся полностью переходит во владение одного из супругов, то и ответственность по ипотечному кредиту в полном объеме переходит к этому же супругу. Тогда оформляется специальный договор про раздел имущества ипотеки при разводе и потом уже производится переоформление полного кредита. Другой же супруг, который освобождается от забот по уплате кредита, лишается и права собственности на имущество. В большинстве случаев так и получается, когда люди расходятся мирно и без скандалов: раздел имущества по ипотеке не создает проблем никому.

Имеется также и другой вариант: когда супруги договариваются с банком о разделе кредита на два отдельных для каждого из супругов. Тогда к основному договору по кредиту, заключаются два дополнительных, в которых четко прописываются все обязательства по оплате кредита обоими супругами по отдельности.

Можно при желании разделить кредит не ровно пополам, а на различные доли: это зависит от самих супругов. Но банки не очень любят поступать таким образом, разделяя кредит на части. Ведь кредитное учреждение при таком варианте теряет преимущества, которые у него были в момент, когда оплата по кредиту производилась обоими супругами по одному единственному договору. Также при разделе имущества по ипотеке при разводе будет намного больше волокиты и выяснений.

Раздел имущества ипотеки, оформленной до брака

Это случай, когда один из супругов в прошлом взял  ипотеку на себя, а теперь когда появилась супруга или супруг они разделили обязанность по платежам на двоих. В таком случае процедура раздела имущества по ипотеке усложняется: второй супруг также начинает иметь права на эту собственность. Часть недвижимости, на которую сможет претендовать один из супругов,  будет определяться пропорционально объему внесенных ими по кредиту денежных средств.

Для того, чтобы подобной ситуации не возникло, супругу, который выплачивает кредит, следует после вступления в брак явиться в банк и попросить оформить второго супруга поручителем и тогда они оба будут являться законными плательщиками ипотечного кредита, а в случае развода — проблем с разделом имущества и ипотеки не возникнет

Если же супруг, который оформил когда-то ипотечный кредит на себя захочет, чтобы после развода квартира осталась полностью в его владении, следует заключить брачный контракт, в котором будет четко прописано, что второй супруг или супруга не имеют претензий на владение частью имущества, купленного в кредит.

Остались вопросы?

Задайте их по телефонам 8 (383) 286-49-38, 8-913-399-19-04
или advokat.kovaleva@yandex.ru